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Bautreff Pawella GmbH

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Mit Abstand die besten Nachbarn

Wie hoch darf der Sichtschutz sein?

Nachbarn sind großartig, sie leihen Mehl oder Zucker, gießen Blumen und passen mal auf die Kinder auf. Wenn es aber um das Sonnenbad auf der Terrasse oder im Garten geht, möchte man nicht unbedingt in ihre strahlenden Gesichter blicken.

Es könnte so einfach sein

Ein Sichtschutz ist die perfekte Möglichkeit, sich vor unerwünschten Blicken zu schützen. Also ab in den Baumarkt, Sichtschutz kaufen und aufbauen? Leider ist es nicht so einfach. Denn Deutschland wäre nicht Deutschland, wenn es nicht für alle Gegebenheiten eines Sichtschutzes gesetzliche Vorschriften hätte. Nicht nur die Höhe ist hier ein essenzielles Thema, sondern auch die Optik, der Abstand und natürlich die persönliche Meinung des Nachbars auf der anderen Seite.

Vorschriften, soweit der Sichtschutz reicht

Vorschriften, soweit der Sichtschutz reicht

Die Vorschriften für das Aufstellen eines Sichtschutzes an der Grundstücksgrenze sind nicht so leicht zu durchblicken, denn je nach Bundesland gibt es hierzu verschiedene Regelungen.

Diese sind in der Landesbauordnung des Bundeslandes, dem örtlichen Bebauungsplan sowie im BGB und im Nachbarrecht des Bundeslandes festgehalten.

Sie merken schon, es wird spaßig.

Aber wie hoch darf er denn nun sein?

Sowohl Höhe als auch Abstand sind neben der Regelungen der Bundesländer zusätzlich im Nachbarrecht oder in den Bebauungsplänen der Gemeinden festgelegt. Der Unterschied besteht aber grundsätzlich darin, ob es sich lediglich um eine optische Grenze zum Nachbarn, einen hohen Sichtschutz oder eine Einfriedung zur Straße handelt. Wir geben Ihnen einen kleinen Überblick über die jeweils erlaubte Höhe, schauen Sie aber zur Sicherheit immer noch mal in den oben angegeben Regelungen nach, um ganz sicher zu sein.

So behalten Sie den Durchblick im Vorschriften-Dschungel:

Grenzmarkierung

Hecken und Zäune, die als optische Grenze zum Nachbarn gelten, dürfen im allgemeinen 40-90 cm hoch sein.

Sichtschutz

Für Sichtschutz-Zäune oder Hecken gilt eine Höhe zwischen 170 und 190 cm, in manchen Bundesländern gilt dies aber schon als bauliche Anlage, was das Einholen einer Baugenehmigung nötig machen kann.

Einfriedung

Bei einer Einfriedung handelt es sich um eine Abgrenzung zur Straße oder öffentlichen Verkehrsflächen, hier gilt eine allgemeine Höhe von 180 cm.

Exkurs: Sichtschutz im Mietshaus

Wenn Sie in einem Mietshaus wohnen, hat der Vermieter auf jeden Fall ein Mitspracherecht, meist aber nur dann, wenn es sich um feste bauliche Veränderungen handelt, am besten klären Sie solche Änderungen im Vorfeld und holen sich die schriftliche Genehmigung dafür ein, dann gibt es später keinen Ärger.

Darf am Balkon ein Sichtschutz angebracht werden?

Ein Sichtschutz am Balkon ist grundsätzlich kein Problem, aber Achtung: Auch hier sind Sie nicht immer sicher; denn manche Mietverträge und Hausordnungen haben genaue Regelungen, was Farbe, Material und Optik betrifft. Bevor sich Ihr Nachbar also über Ihren Sichtschutz in grün aufregt, wo doch sonst alle einen in beige haben, überprüfen Sie lieber, ob es allgemeine Vorschriften gibt.

Hängepflanzen

Bei Hängepflanzen, die als Sichtschutz am Balkon eingesetzt werden, ist der Sicherheitsaspekt ein Faktor, der zusätzlich bedacht werden sollte.

Drei goldenen Sichtschutz-Regeln zum Schluss:

1. Je näher der Sichtschutz an der Gartengrenze zum Nachbarn, umso niedriger die erlaubte Höhe.

2. Machen Sie das, was die anderen machen: Wer sich an Höhe und Optik von Sichtschutz und Zäunen bei seinen Nachbarn orientiert, kommt meistens ohne Probleme damit durch.

3. Sicher ist sicher: Wenn Sie einen besonders hohen oder optisch extravaganten Sichtschutz planen, ziehen Sie einen Anwalt zu Rate.

Sie haben sich erfolgreich durch den Vorschriften-Dschungel gekämpft? Super, dann geht es jetzt an den schönen Part! Stöbern Sie durch verschiedene Arten von Sichtschutzzäunen und finden Sie den, der zu Ihnen, Ihren Nachbarn, Ihrer Gemeinde und Ihrem Bundesland passt.